Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - CANNES (06400)
Cannes, proche des commerces, dans une résidence sécurisée avec piscine, un appartement vendu loué, 2 pièces de 37,69m² (loi carrez) au 3ème et dernier étage avec ascenseur, exposé Est, composé de : un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte (20,06m²), une chambre avec placard, une salle de bains et WC indépendants.
Les pièces principales donnant sur une belle terrasse de 12,34m².
Un parking dans la résidence complète ce bien.
Charges de copropriété : 113€/mois (comprenant charges piscine, ascenseur, parking et générales).
Nombre de lots dans la copropriété : 70 dont 35 d'habitations.
Taxe Foncière : 801€ (2023).
Locataires : Bail et gestion par une agence mandatée à cet effet. Loyer actuel indexé : 703€ + 50€ de charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - article R.125-25.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 37.69 m² |
Nombre de pièces | 2 |
Nombre de chambres | 1 |
Stationnement | Oui |
Terrasse | Oui |
Référence | 06039-377 |
Date de mise à jour | 14/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
198 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 510 € et 720 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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