Conditions de vente
Dont prix de vente : 800 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 30 720 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LE CANNET (06110)
Le Cannet Mairie, à deux pas de tous les commerces de proximité, dans une rue au calme et proche du groupe scolaire Emile Roux, maison à rénover de 124,29m², sur un terrain plat de 850m² avec petite piscine, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un toilette avec lave mains et un placard pour les invités, une buanderie, une suite parentale avec sa salle de bains/douche et un dressing, et enfin un séjour, une salle à manger et une cuisine déjà rénovée en enfilade bénéficiant d'une exposition sud-ouest d'une superficie totale de 43.08m² et donnant sur une terrasse.
A l'étage deux chambres avec placards et une salle de douche avec WC.
Une petite piscine, un cabanon à jardin, un accès pour voiture et un accès piéton.
La maison se trouve dans un lotissement (sans charges).
Taxes Foncières : 1672€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - article R.125-25.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 124.29 m² |
Surface terrain | 850 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Piscine | Oui |
Référence | 06039-364 |
Date de mise à jour | 10/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
188 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/05/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1439 € et 1947 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
SERVICE DE NÉGOCIATION
Alexandre BATTAGLIA
Téléphone : 0615647105
Contacter par email
SERVICE DE NÉGOCIATION
Eugenie DEHEULLE
Téléphone : 0629130913
Contacter par email