Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 367 925 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 82 075 € (6.0%)
Description
Maison / villa à vendre - VALLAURIS (06220)
Dans un quartier très recherché sur les hauteurs de Cannes, une villa exposée Sud-Ouest sur un terrain de 1142m².
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC invité et placard, un double séjour avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine indépendante avec son coin repas et cellier, toutes ces pièces donnant sur le jardin et la piscine, un bureau/chambre avec placards, une chambre dite master avec salle de bains, douche et WC.
A l'étage : un WC avec lave-mains, une salle de bains, deux chambres dont une avec salle d'eau, le tout donnant sur une terrasse style tropézienne profitant d'une vue sur le jardin et d'un aperçu mer.
Un sous-sol de 138m² : un grand garage dont une grande partie peut être aménagée en grand studio.
Taxes Foncières : 2512€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 168.07 m² |
Surface terrain | 1142 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Piscine | Oui |
Référence | 06039-346 |
Date de mise à jour | 10/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
154 kWh/m2.an
33 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
33 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/05/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1620 € et 2260 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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