Jean-Michel BERNARDEAU, Alain BATTAGLIA, Florence COIQUAUD, Jacqueline SINANYAN-DETHEVE Notaires - CANNES CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Appartement - 3 pièce(s) - 63.24 m² CANNES (06)

495 000 € Dont prix de vente : 467 000 €
Dont HN* : 28 000 € (6.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 495 000 €
Dont prix de vente : 467 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 28 000 € (6.0%)

Description

Appartement à vendre - CANNES (06400)

Dans le quartier de la Basse Californie, non loin des plages de la Croisette et des commerces de proximité, parfaitement au calme et sans vis à vis et dans une petite résidence profitant d'un parking collectif, Appartement extrêmement lumineux de 3 pièces principales composé d'un hall d'entrée et couloir distribuant un séjour et de deux chambres exposés sud donnant sur une terrasse filante de 17.52, une cuisine indépendante, une salle de bains, un toilette invité. Toutes les pièces profitent d'une ouverture extérieure et sans vis à vis.
Le bien possède une cave en sous-sol et d'un parking collectif.
Nombre de Lots de copropriété : 22 lots sans compte débiteurs de moins de 300 euros.
Charges de copropriétés : 524.91€.
Taxe foncière 983€/AN.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 63.24 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Cave Oui
Référence 06039-325
Date de mise à jour 02/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

344 kWh/m2.an

77 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

77 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 26/10/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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SERVICE DE NÉGOCIATION
Isabelle CROQUIN
Téléphone : 07 79 05 04 68
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Alexandre BATTAGLIA
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