Jean-Michel BERNARDEAU, Alain BATTAGLIA, Florence COIQUAUD, Jacqueline SINANYAN-DETHEVE Notaires - CANNES CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) CANNES (06)

2 090 000 € Dont prix de vente : 1 990 000 €
Dont HN* : 100 000 € (5.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 2 090 000 €
Dont prix de vente : 1 990 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 100 000 € (5.0%)

Description

Maison / villa à vendre - CANNES (06400)

Situation idéale et parfaitement au calme à 300 mètres de la rue d'Antibes, et de tous commerces et groupe scolaire, Villa individuelle parfaitement PMR, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et une large terrasse, elle se compose d'un hall d'entrée avec toilette invité et lave mains, un séjour et salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, cave à vin, une arrière cuisine avec buanderie et local technique, une chambre avec salle douche et toilette.
A l'étage accessible également par un ascenseur, une chambre en suite avec sa salle de bains et douche ainsi que son toilette indépendant, une chambre avec salle de douche et toilette, une quatrième ainsi qu'une cinquième chambre, une salle de douche avec toilette.
Jardin arboré pouvant accueillir quatre voitures.
Climatisation réversible gainable.
Volets électriques centralisés.
Visiophone.
Portail Electrique.
Arrosage automatique.
Ascenseur.
Garantie Décennale.
Taxe Foncière : 1600€

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 200 m²
Surface terrain 740 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Référence 06039-320
Date de mise à jour 19/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

98 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 12/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Isabelle CROQUIN
Téléphone : 07 79 05 04 68
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