Jean-Michel BERNARDEAU, Alain BATTAGLIA, Florence COIQUAUD, Jacqueline SINANYAN-DETHEVE Notaires - CANNES CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) - 171 m² MOUANS SARTOUX (06)

825 000 € Dont prix de vente : 780 000 €
Dont HN* : 45 000 € (5.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 825 000 €
Dont prix de vente : 780 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 45 000 € (5.8%)

Description

Maison / villa à vendre - MOUANS SARTOUX (06370)

Sur la commune de Mouans-Sartoux, parfaitement au calme, à 650m du château de Mouans-Sartoux, sur un terrain de 1382m² avec piscine à plage immergée et pergola avec barbecue, une villa comprenant :
- Au Rdc : un grand séjour/salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine semi-ouverte avec arrière cuisine et sa terrasse, une 1ère chambre avec sa salle de bains et douche, double vasque et WC, une 2ème chambre avec sa salle de bains et WC, ces pièces donnant sur la piscine exposée Sud-Ouest, un WC invité, une 3ème chambre avec sa salle de bains et douche ;
- Au 1er étage : un appartement indépendant climatisé composé d'un séjour aves cuisine US, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres dont l'une possédant une tropézienne de 11,11m² ;
- Au Rdj : une buanderie et une très grande cave.
- A l'extérieur : de nombreuses places de stationnement.
Taxes Foncières : 2537€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 171 m²
Surface terrain 1382 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 06039-357
Date de mise à jour 29/02/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

185 kWh/m2.an

33 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

33 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 09/07/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2050 € et 2820 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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